HOORN - Lutjebroek biedt 9 duurzame levensloopbestendige nieuw gebouwde woningen met eigen parkeerplaats aan op de plek waar thans Sportschool Ernst van der Zee is gevestigd aan de 1e Rozenstraat 2.
Er is een dramatisch tekort aan betaalbare levensloopbestendige woonruimte.
Huisvesting is een schaars goed geworden. Mensen die thans een groot woonhuis met grote tuin in eigendom hebben, willen wel verhuizen, maar er is niets te koop. Voor veel mensen is een appartement “een brug óf stad te ver” maar willen wel graag verhuizen naar een nieuwe woning waarbij de gehele woonopgave op de begane grond is gecreëerd. Dus wonen – slapen – badderen en kokkerellen. En door deze stagnatie, komt ook de doorstroming niet op gang. “De Markt zit op slot”.
Daar wilden initiatiefnemers Adri Hillegers en Marco Nooder graag hun steentje aan bijdragen en besloten de handen ineen te slaan. Dat zij deze intentie tot een goed einde kunnen volbrengen hebben zij al bewezen bij het alom geprezen betaalbare huisvestingsproject “De Fabriek” in Enkhuizen. Die was geënt op de jonge starters die deze uiteindelijk ook hebben gekocht.
Een kans uit duizenden ontstond toen Ernst van der Zee bij makelaar Mariska Appelman van De Stijl Makelaardij aangaf om zijn sportschool te willen verkopen. Ernst wil in afgeslankte vorm met zijn karateschool op een nader door hem te bekendmaken sportfaciliteit binnen de gemeente SED verder.
Er werd een bouwteam gevormd en al snel waren zij eruit: “Het Odulphushof” werd geboren.
Met een knipoog naar het verleden zal zodra de omgevingsvergunning is afgegeven op dit schiereilandje waar destijds De Odulphus Mavo stond, in het voorjaar van 2021 gestart gaan worden met de bouw van een 9 tal levensloop bestendige 55+ woningen.
Een super locatie! Een rustig, veilig hofje met een eigen parkeerplaats bij iedere woning en rondom doorvaarbaar water. Middenin het dorp, op loopafstand van de supermarkt, het dorpshuis, café de Paus en bij de beide buurgemeenten winkelcentra en NS station.
En zo ontstond ‘Het Odulphushof’
Het gehele woningprogramma zal op de begane grond aanwezig zijn. Op de verdieping is een hobbykamer met toegang tot een het dakterras welke intern op het binnenhof gericht is. Zo heeft elke bewoner de kwaliteit van de ochtend- en avondzon. Er is een extra slaap-/werk-/hobbykamer aanwezig zodat door de de woning ook “breed” bruikbaar is. En wat dacht u van de vide in de woonkamer! Wat een plaatje! Alle woningen worden voorzien van een inpandige berging, ontsloten via het centrale afsluitbare hofje. Dat voelt veilig.
De ambitie is hoog: gasloze A++ woningen. En dat is gelukt! Iedere woning krijgt zoveel zonnepanelen dat de energierekening er ZEN van wordt! De badkamer is een plaatje met luxe sanitair (luxe tegel tot plafond, Duravit softclose hangcloset, draingoot, grohe thermokranten en breed wastafelmeubel met spiegel tot plafond hoogte. En natuurlijk wordt duurzame vloerverwarming toegepast.
Om in corona tijd de logistieke verkoop goed te coördineren is gekozen om in de voorfase zoveel mogelijk digitaal de informatie te verstrekken.
Info over de inschrijfprocedure, plattegronden, omschrijvingen, impressies, kunt u vinden op www.destijl.nl.
Koopsommen vanaf € 277.500,00 vrij op naam.
De Stijl Makelaardij “Betrokkenheid als Leidraad”.